Facility management II. - KME/FM2
Garant
Přednášející
Cvičící
Rozvrhové akce
| Přednáška | UC 410 | ZS | Pondělí 11-12 (16:40-18:20) | |
| Cvičení | UC 410 | ZS | Pondělí 13-14 (18:30-20:10) |
Cíle předmětu
Cílem předmětu je připravit studenty na komplexní podporu základního podnikání, tj. podporu provozování pozemních staveb a staveb doprovodných. Studenti budou ovládat procesy zajištění podpůrných služeb, budou připraveni je řídit a provozovat, včetně sestavení požadavků na outsourcing v souladu s novým EU standardem ČSN EN 15 221 "Facility management".Přehled látky
1. Základní ekonomické (nákladové) parametry provozu budov a majetků, sledování, vykazování a analýzy jejich rezerv.2. Plány rozvoje, provozní plány, systémy hlášení a reportingu.
3. Jednání s vlastníky budov, situační zprávy o provozu a stavu objektu, možnostech investic a efektivnějším provozování.
4. Smlouvy s externími dodavateli a FM poskytovateli, smlouvy s nájemníky.
5. Základy inventarizačních i pasportizačních procesů, jejich inicializace a provozování z účetního i technicko-provozního hlediska.
6. Základy řízení plánovité údržby objektů, revizí a plánovaných oprav.
7. Formy a postupy provozování a udržování systémů TZB.
8. Základy provozního a havarijního řízení objektů.
9. Investiční problematika budov a majetků, plánování investičních oprav a rekonstrukcí.
10. Spolupráce s externími dodavateli stavebních a rekonstrukčních prací.
11. Legislativa související s problematikou investic, provozu a údržby.
12. SW a HW podpora včetně specifických nástrojů pro Facility management, požadavkové systémy a dispečerské zajištění.
Odborné dovednosti po absolvování předmětu
Požadavky na studenta
Požadavky k zápočtu:Zpracování semestrálních úloh v uspokojivé kvalitě a absolvování průběžných testů s úspěšností nad 50 %.
Požadavky ke zkoušce:
Prokázání dostatečné znalosti semestrální látky a schopnost její aplikace v souvislostech.
Doporučená literatura
- ČSN EN 15221 díl 1 -2 . (06 2007). Facility management. ČNI ,
- ČSN EN 15221 díl 3 - 6 . (06 2011). Facility management. UNMZ ,
- Vyskočil, V. K., Štrup, O.:: Facility management: metoda řízení podpůrných činností. , Ostrava: VŠB - Technická univerzita, první vydání, 2007
- Vyskočil, V. K., Štrup, O.: Podpůrné procesy a snižování režijních nákladů (facility management). , Praha: Professional Publishing, první vydání, 2003
- Vyskočil, V. K., Štrup, O., Pavlík, M.: Facility management a public private partnership. , Praha: Professional Publishing, první vydání, 2007
- Vyskočil, V. K. a kol.: Facility Management: případové studie. , Praha: Professional Publishing, první vydání, 2008
- Štrup, O.: Facility manažer a jeho role. , In ASB. Praha, 2008
- Štrup, O.: On-line katalogy knihoven ,